房產(chǎn)更名涉及一系列法定程序，主要包括準(zhǔn)備相關(guān)證件、簽訂協(xié)議、評估房產(chǎn)價值、繳納稅費、辦理更名手續(xù)及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等步驟。

1.準(zhǔn)備相關(guān)證件：需準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證(如涉及夫妻更名)等證件的原件及復(fù)印件。

2.簽訂協(xié)議：若更名涉及所有權(quán)轉(zhuǎn)移，需簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或贈與協(xié)議，明確雙方意愿和權(quán)益。

3.評估房產(chǎn)價值：所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，可能需對房產(chǎn)進(jìn)行估值，以確定稅費基數(shù)。

4.繳納稅費：根據(jù)房產(chǎn)估值及轉(zhuǎn)讓或贈與情況，需繳納個人所得稅、契稅等稅費。

5.辦理更名手續(xù)：攜帶所有文件和證明，前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(如房管局)辦理更名手續(xù)。

6.領(lǐng)取新房產(chǎn)證：手續(xù)完成后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，上面將顯示新的所有人名字。

以上步驟可能因地區(qū)和具體情況有所差異，建議在辦理前咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門或法律顧問。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條

登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。