離婚時，夫妻僅有一套住房的分割方式主要取決于該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及購買時間。

1、婚前購買并付清全款的房產(chǎn)：若房產(chǎn)系一方婚前購買并付清全款，通常視為婚前財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)要求分割。

2、婚后共同購買或還貸的房產(chǎn)：若房產(chǎn)系婚后夫妻共同購買，或雖為一方婚前購買但婚后共同還貸，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，一般平均分割，或根據(jù)雙方協(xié)議及法院判決處理。

3、父母出資購房：若房產(chǎn)由一方父母全資購買并登記在子女名下，通常視為對子女的個人贈與，離婚時不予分割。若雙方父母共同出資并登記在雙方名下，則視為夫妻共同財產(chǎn)，需平均分割。

4、協(xié)議處理：雙方可通過協(xié)商確定房產(chǎn)分割方式，簽訂書面協(xié)議。若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟，由法院根據(jù)具體情況判決。

具體分割方式需結(jié)合實(shí)際情況及法律規(guī)定確定。在整個過程中，建議咨詢專業(yè)律師，確保合法權(quán)益最大化。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《民法典》第一千零八十八條

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。