婚后買的房子若登記在婆婆名下,離婚時通需根據(jù)出資、貸款償還及登記情況判斷權益。
具體處理方式需考慮以下因素:
1. 出資情況:若房子是由公婆全款出資購買并登記在公婆名下,則該房產(chǎn)完全屬于公婆的財產(chǎn),與夫妻雙方無關。
2. 貸款償還:若房子由公婆支付首付款并登記在公婆名下,但婚后夫妻雙方用共同收入還貸,離婚時雖無法主張房屋所有權,但可要求公婆返還已支付的貸款部分,并在離婚時平均分割這部分款項。
3. 借名買房:若夫妻雙方用共同財產(chǎn)出資購買,但產(chǎn)權登記在公婆名下,且能充分證明是借名買房,則在離婚時可要求對房產(chǎn)進行分割。但若購買的是以公婆名義參加房改的房屋,則法院可能不支持按夫妻共同財產(chǎn)分割。
4. 法律程序:若財產(chǎn)涉及案外第三人(如公婆),法院在離婚訴訟中通常不會直接處理該財產(chǎn)。此時,可能需要先提起分家析產(chǎn)訴訟,明確夫妻雙方在家庭共同財產(chǎn)中的份額,再處理離婚事宜。
綜上所述,婚后買的房子在婆婆名下,離婚時的處理方式需根據(jù)具體情況判斷,并可能涉及復雜的法律程序和證據(jù)收集。建議咨詢專業(yè)律師以獲取更具體的法律建議。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。