若開發(fā)商延期交房，可依據(jù)購房合同要求賠償。合同中有明確約定的，按約定執(zhí)行;無明確約定或約定不清晰的，可要求按已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時(shí)間計(jì)算賠償。

1. 查閱合同：仔細(xì)查閱購房合同中關(guān)于交房時(shí)間和違約責(zé)任的條款。合同中通常會(huì)明確約定交房的具體日期及開發(fā)商延期交房的賠償責(zé)任。

2. 書面催告：若開發(fā)商未按時(shí)交房，可書面催告其盡快履行交房義務(wù)，并保留催告記錄作為證據(jù)。

3. 協(xié)商賠償：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，與開發(fā)商協(xié)商賠償事宜。若合同中有明確賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按此執(zhí)行;若無明確標(biāo)準(zhǔn)，可提出按已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時(shí)間計(jì)算賠償。

4. 法律途徑：若協(xié)商無果，可通過法律途徑解決。向人民法院提起訴訟，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。在此過程中，應(yīng)準(zhǔn)備好購房合同、催告記錄、付款憑證等相關(guān)證據(jù)。

在要求賠償時(shí)，務(wù)必保持冷靜和理性，避免采取過激行為。同時(shí)，注意保留好所有與購房和交房相關(guān)的證據(jù)材料，以便在需要時(shí)能夠證明自己的權(quán)益。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條

商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。