根據(jù)《民法典》及相關(guān)司法解釋，婚前以個人財產(chǎn)支付首付并在婚后共同還貸的房產(chǎn)，登記在首付支付方名下的，離婚時雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，法院可判決歸登記方，未還貸款為其個人債務(wù)，共同還貸及增值部分由登記方對另一方進行補償。

離婚過程中，若房產(chǎn)貸款尚未還清，其分割方式需依據(jù)實際情況和法律條款來決定。

1. 協(xié)商處理：雙方可以嘗試協(xié)商達(dá)成一致，如一方取得房產(chǎn)并支付對方相應(yīng)的補償，同時承擔(dān)剩余的貸款債務(wù)。這種方式能夠減少法律糾紛，快速解決財產(chǎn)分割問題。

2. 競價方式：如果雙方均希望獲得房產(chǎn)，可以通過競價方式?jīng)Q定歸屬，出價高者獲得房產(chǎn)，并承擔(dān)剩余貸款及支付對方相應(yīng)補償。

3. 法院判決：若協(xié)商不成，需由法院進行判決。法院會考慮房產(chǎn)的評估價值、雙方貢獻(xiàn)、子女撫養(yǎng)權(quán)、無過錯方權(quán)益等因素，可能判決房產(chǎn)歸一方使用，待貸款還清后再進行產(chǎn)權(quán)歸屬的確認(rèn)，或者通過拍賣房產(chǎn)后分割所得價款。

總之，離婚貸款未還清的房產(chǎn)分割需根據(jù)具體情況靈活處理，盡量通過協(xié)商達(dá)成一致，減少法律糾紛。

《民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù);但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。