面對租房者拖欠房租的情況，房東首先應(yīng)與租客溝通，明確拖欠原因。若溝通無果，可發(fā)送催繳通知，并保留證據(jù)。必要時，可尋求法律援助，通過法律途徑追討房租。

租房者拖欠房租時，房東可以采取以下步驟：

1、溝通了解：與租房者進(jìn)行溝通，了解其拖欠房租的原因，可能是經(jīng)濟(jì)困難或其他合理原因。

2、發(fā)送催繳通知：如溝通無果，房東可發(fā)送正式的催繳通知，明確房租金額、拖欠期限及后果，并保留相關(guān)證據(jù)。

3、法律援助：若租房者仍不支付房租，房東可尋求法律援助，向法院提起訴訟，要求租房者支付房租及可能的滯納金。

4、合同解除：在法律允許的情況下，房東可依據(jù)租賃合同中的相關(guān)條款，解除與租房者的租賃關(guān)系。

在整個過程中，房東應(yīng)確保自己的行為合法合規(guī)，避免采取過激手段導(dǎo)致不必要的法律糾紛。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百七十九條

當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。