租房遇到拆遷時(shí),租客通常不直接獲得拆遷補(bǔ)償,但有權(quán)要求房東給予合理搬遷費(fèi)用和因拆遷導(dǎo)致的其他合理損失補(bǔ)償。
具體補(bǔ)償內(nèi)容包括但不限于:搬遷費(fèi)用、因搬遷導(dǎo)致的臨時(shí)居住費(fèi)用增加、搬遷期間無法正常營(yíng)業(yè)的營(yíng)業(yè)損失(針對(duì)經(jīng)營(yíng)用房)等。
租客應(yīng)與房東協(xié)商,合理確定補(bǔ)償金額和支付方式。如房東拒絕合理補(bǔ)償,租客可通過法律途徑維權(quán)。
具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序可能因地區(qū)和政策差異而有所不同,建議租客在面臨拆遷時(shí)及時(shí)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或法律專業(yè)人士。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。