房子不經(jīng)過(guò)本人出面，在特定情況下可以賣掉，但通常需要滿足一定法律條件和程序。

出售房屋需要房屋所有人親自出面或通過(guò)合法的授權(quán)委托他人進(jìn)行。但房屋所有人因故無(wú)法親自處理，可以通過(guò)以下方式出售房屋：

1. 法定代理：如果房屋所有人為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，其法定代理人可以代為處理房屋買賣事宜。

2. 授權(quán)委托：房屋所有人可以通過(guò)書面方式授權(quán)他人代為處理房屋買賣事宜。授權(quán)委托書應(yīng)明確代理人的權(quán)限和代理期限，并由房屋所有人簽字或蓋章確認(rèn)。

3. 遺產(chǎn)繼承：如果房屋所有人去世，其繼承人可以依法繼承房屋并處理房屋買賣事宜。

無(wú)論哪種情況，房屋買賣都必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性和有效性。在涉及房屋買賣時(shí)，建議咨詢專業(yè)律師以確保權(quán)益得到保障。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百六十一條

民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。

依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。

第一百六十二條

代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。

第一百六十五條

委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。