子女繼承父母房產(chǎn),最劃算的方式通常是提前做好財產(chǎn)規(guī)劃和選擇合適的繼承方式。
提前做好財產(chǎn)規(guī)劃包括明確父母的財產(chǎn)分配意愿,如通過遺囑明確房產(chǎn)的繼承人。這可以避免未來因繼承權(quán)產(chǎn)生的糾紛。還應(yīng)注意及時辦理相關(guān)過戶手續(xù),減少因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費和手續(xù)費。
在繼承方式上,若父母在生前已經(jīng)明確了房產(chǎn)的繼承人,則遺囑繼承通常更為劃算。遺囑繼承可以避免其他法定繼承人的爭奪,且過程較為明確和迅速。
但如果父母沒有遺囑,則可能涉及法定繼承,此時可能需要與其他繼承人協(xié)商,過程可能較為復(fù)雜。如有法律需求,建議咨詢專業(yè)法律顧問。
《民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。