一般情況下，若房子尚未過(guò)戶但有買賣合同，拆遷款的歸屬取決于合同的具體內(nèi)容和雙方約定。

在房屋交易中，過(guò)戶是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律程序。若房屋尚未過(guò)戶，但買賣雙方已簽訂買賣合同，拆遷款的歸屬問(wèn)題需依據(jù)合同內(nèi)容判斷。

合同中明確約定了拆遷款的歸屬，如約定由買方享有拆遷款，則拆遷款應(yīng)歸買方所有。若合同未明確約定，通常應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商或按照法律規(guī)定處理。合同存在無(wú)效或可撤銷的情形，拆遷款的歸屬也可能受到影響。

在簽訂房屋買賣合同時(shí)，應(yīng)明確約定拆遷款的歸屬，并確保合同的合法有效性。如有具體法律問(wèn)題，建議咨詢專業(yè)律師。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。