婚前首付購買的房產(chǎn)，在離婚時的財產(chǎn)分割主要取決于購房資金的來源、雙方貢獻以及是否涉及共同還貸等因素。

1. 資金來源：若房產(chǎn)首付完全由一方婚前個人財產(chǎn)支付，且產(chǎn)權登記在該方名下，則該房產(chǎn)一般視為該方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時通常不參與分割。

2. 共同還貸：若婚后雙方共同還貸，則還貸部分及對應的房產(chǎn)增值部分應視為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時應進行合理分割。

3. 協(xié)議約定：雙方可在婚前或婚后簽訂書面協(xié)議，明確房產(chǎn)的歸屬及分割方式，以避免日后糾紛。

4. 法律程序：若雙方無法就房產(chǎn)分割達成一致，可通過法律途徑解決，法院將綜合考慮雙方實際情況及法律規(guī)定，做出公正判決。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。