小產(chǎn)權(quán)房拆除的賠償問(wèn)題主要取決于房屋買賣合同的有效性以及房屋的性質(zhì)。

1、合同有效：

如果小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同被認(rèn)定為有效，尤其是在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的買賣，或者房屋出售給本鄉(xiāng)以外人員但已取得相關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的情況，拆遷時(shí)可以獲得補(bǔ)償。

2、合同無(wú)效：

如果房屋出售給本鄉(xiāng)以外人員未經(jīng)批準(zhǔn)，且合同尚未實(shí)際履行或購(gòu)房人未實(shí)際居住使用該房屋，合同可能被認(rèn)定為無(wú)效。在這種情況下，拆遷補(bǔ)償可能只能由房屋的所有權(quán)人，即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或宅基地使用人享有。

3、違法建筑：

如果小產(chǎn)權(quán)房被認(rèn)定為違法建筑，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

在實(shí)際操作中，小產(chǎn)權(quán)房的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)和處理方式可能因地區(qū)而異，建議與當(dāng)?shù)夭疬w部門或法律專業(yè)人士溝通，了解具體的補(bǔ)償政策和法律咨詢。如果涉及賠償，可能需要考慮重新安置、搬遷補(bǔ)助、裝修補(bǔ)償?shù)纫蛩?，并以簽署的拆遷安置協(xié)議為準(zhǔn)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。