辦理公積金貸款買房的步驟如下：

1、申請(qǐng)貸款并提交資料：借款人需準(zhǔn)備完整的貸款申請(qǐng)材料，可以選擇向貸款銀行遞交書面貸款申請(qǐng)，由銀行受理后轉(zhuǎn)交住房公積金管理部門進(jìn)行審批。另外，借款人也可以直接前往住房公積金管理部門進(jìn)行申請(qǐng)，并等待審批結(jié)果。

2、簽訂合同與辦理相關(guān)手續(xù)：經(jīng)過(guò)住房公積金管理部門審批通過(guò)后，借款人需要與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同。隨后，還需辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)，確保貸款過(guò)程的合規(guī)性和安全性。

3、貸款發(fā)放：貸款銀行會(huì)根據(jù)借款合同的約定，將貸款金額一次性或分批次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行開(kāi)設(shè)的售房款專用賬戶?；蛘?，銀行也可以直接將貸款金額轉(zhuǎn)入借款人在該銀行開(kāi)立的個(gè)人存款賬戶。

4、按期還款：借款人需在貸款銀行開(kāi)設(shè)一個(gè)專用的還款賬戶，按照借款合同中約定的還款方式和計(jì)劃，定期償還貸款本金和利息。

5、貸款結(jié)清與抵押注銷：當(dāng)貸款全部結(jié)清后，借款人可以從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，并取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本。之后，借款人需前往原抵押登記部門，辦理抵押登記的注銷手續(xù)，完成整個(gè)貸款流程的終結(jié)。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。