1、父母不能任意處置子女的房產(chǎn):房產(chǎn)證上如有子女姓名,父母不得任意轉(zhuǎn)讓、抵押,父母只有在證明是為了子女的利益時(shí)才可以處置子女名下的房產(chǎn)。
2、夫妻關(guān)系破裂,財(cái)產(chǎn)歸屬引起糾紛:如果夫妻關(guān)系破裂,而房產(chǎn)證上有子女的姓名,房產(chǎn)歸屬往往會(huì)招致許多麻煩和糾紛,很多情況下這套房要么是歸孩子所有,要么是歸孩子所有。
3.父母不得任意出售、抵押其未成年子女名下的房屋。一定要有利于未成年人的利益,如果發(fā)生重大疾病需要錢治療或生活學(xué)習(xí)等。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。