法助手進行預告登記后未經購房者同意開發(fā)商不能賣房。為保護購房者合法權益，購房者與開發(fā)商簽訂買賣房屋的協(xié)議后，可以約定向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人即購房者同意，轉讓房屋所有權的，不發(fā)生物權效力。
《民法典》第二百二十一條第一款當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產物權的協(xié)議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。
進行預告登記后，未經購房者同意開發(fā)商能否賣房
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
