需根據(jù)實(shí)際情況來(lái)看,只要簽訂協(xié)議的時(shí)候,雙方當(dāng)事人是完全民事行為能力人,意思表示真實(shí),且協(xié)議中不違反法律或者行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范,不違反公序良俗。協(xié)議就是有效的。所以即使當(dāng)時(shí)約定簽房屋買賣協(xié)議,有事耽擱幾年后再簽訂,也是有效的。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。