購(gòu)房合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng):簽訂補(bǔ)充協(xié)議,把售樓書(shū)和其他廣告宣傳的內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里;明確貸款辦不下來(lái)時(shí)雙方的責(zé)任;辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間也要明確在合同里,避免開(kāi)發(fā)商拖延辦理;應(yīng)該明確裝修標(biāo)準(zhǔn);約定清楚公攤建筑面積;退房的責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十六條 【買(mǎi)賣合同條款】買(mǎi)賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。