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居住權(quán)的確定：
一、居住權(quán)是在他人的房屋所有權(quán)上設(shè)立的物權(quán)；
二、居住權(quán)人應(yīng)嚴(yán)格限定于自然人，居住權(quán)是為特定人設(shè)定的；
三、居住權(quán)不具有轉(zhuǎn)讓性；
四、居住權(quán)的期限一般具有長(zhǎng)期性、終身性；
五、居住權(quán)是一種特殊的用益物權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條 【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條 【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。
居住權(quán)合同一般包括下列條款：
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權(quán)期限;
(五)解決爭(zhēng)議的方法。
