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最高額抵押擔(dān)保是什么意思

潘小莉 律師
潘小莉 律師

四川亞美律師事務(wù)所

擅長:刑事案件, 債權(quán)債務(wù), 公司事務(wù),

最高額抵押擔(dān)保是一種特殊的抵押擔(dān)保形式,指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。

在最高額抵押中,存在一個“最高債權(quán)額限度”。這意味著,抵押人所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任以這個約定的最高額度為限。即使實際發(fā)生的債權(quán)總額超過了這個限度,抵押人也僅在最高債權(quán)額限度內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。

這個期間可以是明確約定的一段時間,比如一年、兩年等。在這個期間內(nèi),只要債權(quán)是連續(xù)發(fā)生的,且不超過最高債權(quán)額限度,都能受到抵押擔(dān)保的保障。最高額抵押擔(dān)保有利于簡化交易手續(xù)和節(jié)省成本。對于那些經(jīng)常發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的當(dāng)事人來說,不必每次都辦理新的抵押手續(xù),提高了交易效率。

法律對于最高額抵押擔(dān)保有明確的規(guī)定和規(guī)范,以保障各方當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)交易的安全和穩(wěn)定。在實際應(yīng)用中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)充分了解相關(guān)法律規(guī)定,明確權(quán)利義務(wù),確保最高額抵押擔(dān)保的合法有效設(shè)立和履行。

最高額抵押擔(dān)保是什么意思(0)

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第四百二十條

為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。

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