房屋侵權(quán)的訴訟時效通常為三年。
依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。
在房屋侵權(quán)的情形中,比如他人非法侵占房屋、破壞房屋結(jié)構(gòu)等,如果權(quán)利人明確知曉侵權(quán)行為的發(fā)生以及侵權(quán)人,那么訴訟時效從此時開始計算。但在一些情況下,權(quán)利人可能并不立即知曉侵權(quán)行為的存在,比如侵權(quán)行為較為隱蔽,或者權(quán)利人因特殊原因未能及時發(fā)現(xiàn),此時訴訟時效的起算點可能會有所延后。
需要注意的是,訴訟時效的規(guī)定旨在促使權(quán)利人及時行使權(quán)利,維護(hù)社會秩序的穩(wěn)定和法律關(guān)系的確定性。如果在訴訟時效期間內(nèi),權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求,或者義務(wù)人同意履行義務(wù),或者權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁等,訴訟時效會發(fā)生中斷,從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時起,訴訟時效期間重新計算。
如果存在不可抗力或者其他障礙,導(dǎo)致權(quán)利人不能在訴訟時效期間內(nèi)行使請求權(quán)的,訴訟時效會中止。從中止時效的原因消除之日起,訴訟時效期間繼續(xù)計算。
總之,對于房屋侵權(quán)的訴訟時效,要根據(jù)具體情況準(zhǔn)確判斷起算點和期間,并注意可能導(dǎo)致訴訟時效中斷或中止的情形,以保障自身的合法權(quán)益。
《中華人民共和國民法典》 第一百八十八條
向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。