法院對被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的拍賣，動(dòng)產(chǎn)最多流拍兩次，不動(dòng)產(chǎn)最多流拍三次，即可進(jìn)行變賣。

1. 關(guān)于動(dòng)產(chǎn)的拍賣。通常情況下，動(dòng)產(chǎn)最多經(jīng)歷兩次流拍就會(huì)進(jìn)入變賣程序。動(dòng)產(chǎn)因其價(jià)值相對較低、流通性較強(qiáng)等特點(diǎn)，在司法處置過程中，兩次流拍已能較為充分地反映市場對其的接受程度。

2. 對于不動(dòng)產(chǎn)而言。一般最多流拍三次后進(jìn)入變賣環(huán)節(jié)。不動(dòng)產(chǎn)包括土地、房屋等，由于其價(jià)值較大、交易流程相對復(fù)雜，市場反應(yīng)可能相對較慢，因此給予三次流拍的機(jī)會(huì)來尋找合適的買家。

需要注意的是，流拍次數(shù)并非絕對，在實(shí)際操作中，法院會(huì)綜合考慮多種因素，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、市場情況、執(zhí)行案件的具體需求等。而且，即使進(jìn)入變賣程序，也不意味著財(cái)產(chǎn)一定能夠成功處置。變賣的價(jià)格通常會(huì)在之前流拍價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)一步降低，以吸引潛在的購買者。

在整個(gè)拍賣和變賣過程中，法院會(huì)遵循相關(guān)的法律法規(guī)和程序要求，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保執(zhí)行過程的公正、公平和透明。同時(shí)，潛在的購買者在參與相關(guān)活動(dòng)時(shí)，也應(yīng)當(dāng)充分了解財(cái)產(chǎn)的狀況、相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)等，謹(jǐn)慎做出決策。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第二十五條

對于第二次拍賣仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十六條的規(guī)定將其作價(jià)交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。

第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價(jià)買受該財(cái)產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)抵債的，應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)，將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對該財(cái)產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。