被物業(yè)起訴不交物業(yè)費可能會產(chǎn)生多方面的不利影響。
1. 信用受損:這可能會影響個人的信用記錄,對未來的信貸活動,如申請貸款、信用卡等造成障礙。
2. 需承擔(dān)額外費用:可能需要承擔(dān)案件受理費、律師費等額外的費用。如果敗訴,這些費用通常都需要由敗訴方承擔(dān)。
3. 可能面臨強制執(zhí)行:法院判決后,若仍不支付物業(yè)費,物業(yè)可能申請強制執(zhí)行。這意味著個人的財產(chǎn),如銀行存款、房產(chǎn)等可能會被依法處置以清償欠款。
4. 鄰里關(guān)系緊張:在小區(qū)內(nèi)可能會受到其他業(yè)主的議論和異樣眼光,導(dǎo)致鄰里關(guān)系變得緊張。
5. 影響房產(chǎn)交易:潛在的買家在了解到房產(chǎn)存在物業(yè)費拖欠及相關(guān)糾紛時,可能會對購買產(chǎn)生顧慮,從而影響房產(chǎn)的出售和價格。
總之,不交物業(yè)費被物業(yè)起訴會帶來諸多負面影響。建議在與物業(yè)產(chǎn)生糾紛時,通過合理合法的途徑,如協(xié)商、投訴等方式解決,避免走到被起訴的地步。
《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。