離婚時(shí)婚后共同房產(chǎn)的分配通常遵循平等原則,可能會(huì)按照雙方的意愿協(xié)商分配,協(xié)商不成則由法院根據(jù)具體情況判決。
1. 夫妻協(xié)商一致分配:如果夫妻雙方能夠就婚后共同房產(chǎn)的歸屬和分配達(dá)成一致意見,并形成書面協(xié)議,那么可以按照協(xié)議進(jìn)行分配。這種方式尊重了雙方的意愿,處理起來(lái)較為便捷和高效。
2. 法院判決分配:若夫妻雙方無(wú)法協(xié)商一致,法院會(huì)綜合考慮多種因素進(jìn)行判決。法院會(huì)考慮房產(chǎn)的出資情況。如果一方在購(gòu)房時(shí)出資較多,可能在分配時(shí)會(huì)適當(dāng)傾斜。也會(huì)考量雙方的經(jīng)濟(jì)狀況。經(jīng)濟(jì)困難的一方可能會(huì)得到更多的照顧。子女撫養(yǎng)問題也會(huì)影響房產(chǎn)分配。如果一方獲得子女撫養(yǎng)權(quán),為了保障子女的居住和生活穩(wěn)定,可能會(huì)在房產(chǎn)分配上有一定優(yōu)勢(shì)。還有夫妻雙方對(duì)于家庭的貢獻(xiàn)程度。比如一方為家庭付出較多,照顧子女、操持家務(wù)等,可能會(huì)在房產(chǎn)分配時(shí)予以考慮。另外,如果房產(chǎn)存在增值部分,法院也會(huì)合理確定增值部分的分配比例。如果房產(chǎn)是不可分割的,可能會(huì)判決一方取得房產(chǎn)所有權(quán),并給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
總之,離婚時(shí)婚后共同房產(chǎn)的分配需要綜合各種因素,以達(dá)到公平合理的結(jié)果。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條
離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。