離婚時(shí)房貸未還完的辦理方式需要根據(jù)具體情況，一般有協(xié)商解決、法院判決等途徑。

1. 夫妻協(xié)商處理：夫妻雙方可以就房屋的歸屬、房貸的償還責(zé)任進(jìn)行協(xié)商。如果雙方都有能力繼續(xù)償還房貸，并且能夠就房產(chǎn)的份額和后續(xù)還款方式達(dá)成一致，可以共同向貸款銀行申請(qǐng)變更貸款人或者增加共同還款人。

2. 由取得房屋所有權(quán)的一方承擔(dān)房貸：如果離婚后其中一方獲得房屋所有權(quán)，通常由這一方承擔(dān)剩余的房貸。另一方則需要根據(jù)協(xié)商或者法院判決，獲得相應(yīng)的房屋補(bǔ)償款。取得房屋的一方需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并與銀行重新簽訂貸款合同。

3. 出售房屋還清貸款：如果雙方都無力或者不愿意承擔(dān)剩余房貸，可以選擇將房屋出售，用售房款還清銀行貸款，剩余部分按照離婚協(xié)議或者法院判決進(jìn)行分配。

4. 法院判決：在夫妻雙方無法協(xié)商一致的情況下，法院會(huì)根據(jù)雙方的具體情況進(jìn)行判決。法院可能會(huì)將房屋判給一方，并要求其承擔(dān)剩余房貸，同時(shí)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;也可能判決出售房屋，所得款項(xiàng)用于償還貸款和分配。

無論采取哪種方式，都需要及時(shí)與貸款銀行溝通，按照銀行的要求提供相關(guān)的證明材料和辦理手續(xù)，以確保房貸的償還和房屋產(chǎn)權(quán)的變更合法合規(guī)。

《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條

離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。