1、發(fā)出解除通知：書面通知對方解除合同，包含解除原因、合同條款、解除日期等，通過掛號信或快遞送達(dá)并保留憑證。

2、保留證據(jù)：收集支持解除合同的證據(jù)，如違約證據(jù)、合同解除條件成就的證據(jù)，包括文件、通信記錄、照片、視頻等。

3、清理和交接：解除前清理租賃場所，恢復(fù)原狀，妥善保管租賃物，準(zhǔn)備交接。

4、協(xié)商解決：嘗試協(xié)商解決解除后事宜，如退押金、賠償?shù)?，保持理性，書面溝通?/p>

5、訴訟準(zhǔn)備：對方不同意解除或有爭議時，可能需訴訟解決，準(zhǔn)備證據(jù)，依法維權(quán)。

需要注意的是，單方面解除租賃合同應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行，否則可能承擔(dān)違約責(zé)任。在整個流程中，建議咨詢專業(yè)律師，以確保自己的行為合法合規(guī)，并最大程度地保護(hù)自身利益。

《中華人民共和國民法典》 第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

《中華人民共和國民法典》 第五百六十五條

當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。

當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除。