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動(dòng)遷戶口本上的人都有賠償金嗎

劉美香 律師
劉美香 律師

福建法森律師事務(wù)所

擅長(zhǎng):婚姻家事, 刑事案件, 合同糾紛,

動(dòng)遷時(shí)戶口本上的人不一定都有賠償金,需根據(jù)具體的動(dòng)遷政策、房屋性質(zhì)和人員與房屋的關(guān)系等來(lái)確定。

如果是私房動(dòng)遷,主要看產(chǎn)權(quán)人。若產(chǎn)權(quán)人是個(gè)人,動(dòng)遷賠償一般是對(duì)產(chǎn)權(quán)人的補(bǔ)償,與戶口本上其他人無(wú)關(guān),除非這些人對(duì)房屋有共有產(chǎn)權(quán)。如某人獨(dú)自擁有的私房被拆遷,雖然戶口本上有親戚居住,但親戚并非產(chǎn)權(quán)人,通常無(wú)權(quán)獲得賠償金。但如果是家庭共有產(chǎn)權(quán)的私房,那么所有共有人可根據(jù)產(chǎn)權(quán)份額獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

對(duì)于公房動(dòng)遷,情況則較為復(fù)雜。一般來(lái)說(shuō),同住人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。同住人是指在拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口,已實(shí)際居住一年以上,且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。只是戶口在公房?jī)?nèi),但不滿足同住人條件,比如空掛戶口的,可能無(wú)法獲得賠償金。

有些動(dòng)遷政策可能會(huì)考慮戶口本上的人口數(shù)量進(jìn)行補(bǔ)償,例如按戶口人數(shù)給予一定的安置費(fèi)或補(bǔ)貼。但也有很多動(dòng)遷是基于房屋面積等因素進(jìn)行賠償,這種情況下,戶口本上的人不一定都能獲得賠償金。例如在一些城市的舊改項(xiàng)目中,以房屋評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)進(jìn)行補(bǔ)償,與戶口人員關(guān)聯(lián)不大,只有符合特定條件(如房屋共有產(chǎn)權(quán)人、公房同住人等)的人員才會(huì)參與分配賠償金。

動(dòng)遷戶口本上的人都有賠償金嗎

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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