租戶中途退房，應(yīng)依據(jù)租賃合同約定處理。

當(dāng)租戶中途退房時(shí)，首先要查看租賃合同中對(duì)于提前退房的相關(guān)約定。合同通常會(huì)明確規(guī)定租戶提前退房的條件、程序以及可能承擔(dān)的違約責(zé)任。

如果合同中有明確的違約責(zé)任條款，例如規(guī)定租戶需支付一定數(shù)額的違約金，房東可以按照合同約定要求租戶承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)合理，不能過(guò)高或過(guò)低，否則可能會(huì)被認(rèn)定為不公平條款。

如果是因?yàn)樽鈶舻奶厥馇闆r，如工作調(diào)動(dòng)、家庭變故等，雙方可以嘗試協(xié)商解決，看是否可以在一定程度上減輕租戶的違約責(zé)任。

對(duì)于房屋的交接，房東應(yīng)與租戶共同檢查房屋的狀況，記錄是否有損壞或需要維修的地方。如果有損壞，應(yīng)確定責(zé)任方，并根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償或維修。

還要結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，包括租戶已使用期間的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如果租戶有押金在房東處，在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，應(yīng)將剩余押金退還給租戶。

如果租戶未經(jīng)房東同意擅自退房，且不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，房東可以通過(guò)法律途徑解決糾紛?？梢韵蚍ㄔ禾崞鹪V訟，要求租戶履行合同義務(wù)或賠償損失。

總之，租戶中途退房需要依據(jù)租賃合同進(jìn)行處理，雙方應(yīng)通過(guò)溝通和協(xié)商，妥善解決問(wèn)題，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。