土地征收協(xié)議的簽訂主體應根據土地的所有權和使用權情況確定。

對于農村集體土地，村民委員會或農村集體經濟組織作為土地所有權人代表，可以與征收方簽訂土地征收協(xié)議。在征收農村集體耕地時，村集體通過村民代表大會等形式授權村民委員會與政府部門簽訂征收協(xié)議。

擁有國有土地使用權的單位或個人，在國有土地征收時，作為土地使用權人可以簽訂征收協(xié)議。企業(yè)通過出讓方式取得國有土地使用權，在土地被征收時，企業(yè)可與征收方簽訂協(xié)議。

如果土地存在承包經營權流轉等情況，那么在簽訂征收協(xié)議時，可能需要承包方和發(fā)包方共同參與協(xié)商確定。例如，農戶將土地承包經營權流轉給種植大戶，在土地征收時，農戶、種植大戶和征收方可能需要共同協(xié)商簽訂協(xié)議，以確保各方權益得到保障。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。