簽拆遷協(xié)議要注意明確補(bǔ)償內(nèi)容、方式、時(shí)間，審查協(xié)議條款，了解自身權(quán)利義務(wù)等。

1、補(bǔ)償內(nèi)容方面：

要詳細(xì)明確房屋補(bǔ)償金額或安置房屋的具體情況，包括面積、位置、戶型等。例如，安置房屋的面積是否與原房屋相當(dāng)，位置是否符合預(yù)期等。

明確搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等的數(shù)額及支付方式。臨時(shí)安置費(fèi)的支付期限和標(biāo)準(zhǔn)要明確，以保障在搬遷過渡期間的生活費(fèi)用。

2、協(xié)議條款審查：

仔細(xì)審查違約責(zé)任條款，明確雙方違約的情形和相應(yīng)責(zé)任。若拆遷方未按時(shí)交付補(bǔ)償或安置房，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任要明確;同樣，自身未按時(shí)搬遷的責(zé)任也需清楚。

注意協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)是否對(duì)等，避免出現(xiàn)不合理的單方面義務(wù)條款。例如，拆遷方的義務(wù)應(yīng)與自身的搬遷義務(wù)相匹配，確保雙方權(quán)益平衡。

3、自身權(quán)利保障：

了解協(xié)議的生效條件和爭議解決方式。一般協(xié)議需雙方簽字蓋章后生效，但有些可能還需滿足其他條件，如公證等。爭議解決方式可以約定仲裁或訴訟，明確具體的仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院。

在簽訂前，如有疑問或不確定的地方，應(yīng)及時(shí)向拆遷方咨詢或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助，以維護(hù)自身合法權(quán)益，避免后續(xù)糾紛。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。