訴訟離婚時，若房產(chǎn)存在房貸，法院會首先確認(rèn)該房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)。若房產(chǎn)為婚后購買，無論登記在誰名下，通常視為夫妻共同財產(chǎn)。

1. 協(xié)議處理：若雙方能就房產(chǎn)歸屬及剩余貸款承擔(dān)達成協(xié)議，法院會尊重雙方意愿，判決房產(chǎn)歸一方所有，并由該方承擔(dān)剩余貸款，同時給予另一方相應(yīng)補償。

2. 無法達成協(xié)議：若雙方無法就房產(chǎn)歸屬及貸款承擔(dān)達成一致，法院將綜合考慮以下因素進行判決：

房產(chǎn)購買時間、出資情況;

貸款的償還情況;

雙方的經(jīng)濟狀況;

子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬;

照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則。

3. 貸款處理：若房產(chǎn)歸一方所有，該方需承擔(dān)剩余貸款。若雙方共同承擔(dān)貸款，法院會判決各自承擔(dān)的份額。若貸款尚未還清，法院可能判決出售房產(chǎn)，用所得款項償還貸款后，再分配剩余款項。

綜上，訴訟離婚中涉及房貸的房產(chǎn)判決需要綜合考慮多種因素，建議當(dāng)事人在訴訟過程中咨詢專業(yè)律師，以維護自身合法權(quán)益。

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

第一千零八十九條

離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。