合同的生效要件主要包括四個(gè)方面:
1.主體合格:合同雙方必須具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。這意味著當(dāng)事人能夠理解合同的性質(zhì)、后果,并能獨(dú)立地表達(dá)自己的意思。無民事行為能力人(如未滿八周歲的未成年人或不能辨認(rèn)自己行為的精神病人)訂立的合同無效,限制民事行為能力人(如八周歲以上未成年人或間歇性精神病人)訂立的合同需經(jīng)法定代理人追認(rèn)方有效。
2.意思表示真實(shí):合同必須是雙方真實(shí)意愿的表達(dá),不存在欺詐、脅迫或重大誤解等情況。意思表示真實(shí)要求合同內(nèi)容能夠真實(shí)地反映雙方當(dāng)事人的內(nèi)心意愿,這是合同產(chǎn)生法律效力的基礎(chǔ)。
3.內(nèi)容合法且不違反社會(huì)公共利益:合同內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,也不得違背公序良俗。合同設(shè)定的權(quán)利義務(wù)必須合法,不得損害國(guó)家、集體或第三人的利益。
4.符合法定或約定的形式要件:根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定,某些合同可能需要采取特定的形式,如書面形式、登記等。如果法律或合同明確規(guī)定了特定的形式要求,那么合同必須滿足這些要求才能生效。例如,根據(jù)《民法典》的規(guī)定,涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同通常需要辦理登記手續(xù)才能生效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。