法助手在面對(duì)自己的合法權(quán)益被侵害的時(shí)候，我們就需要運(yùn)用法律來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益。如果您的合法權(quán)益正在遭受侵害，那么可以通過(guò)本篇文章了解的法律知識(shí)來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益，希望能夠?qū)δ龅疥P(guān)于買房子排號(hào)需要注意事項(xiàng)有哪些,買房時(shí)除了排號(hào)外還應(yīng)該注意什么?的問(wèn)題帶來(lái)幫助。
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買房子排號(hào)需要注意事項(xiàng)有哪些
需要注意排號(hào)費(fèi)的繳納是具有法律效力的。
排號(hào)費(fèi)就是所謂的定金，交多少是由開發(fā)商來(lái)決定的。
注意是定金，不是訂金。
這個(gè)錢法律上來(lái)說(shuō)是可以找開發(fā)商退的，但錢交了以后，要是不買房，去找開發(fā)商時(shí)他是不會(huì)退的，排號(hào)費(fèi)其實(shí)并不符合保護(hù)消費(fèi)者的相關(guān)法規(guī)。
有些城市有關(guān)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的地方立法中有相關(guān)條款規(guī)定，不準(zhǔn)房產(chǎn)銷售中收取“誠(chéng)意金”、“排號(hào)費(fèi)”等，但實(shí)際操作中依然很難落實(shí)，一些改變購(gòu)房想法的消費(fèi)者，索要費(fèi)用時(shí)乏力無(wú)助，其利益很難得到保護(hù)。
買房子車庫(kù)與儲(chǔ)藏室算建筑面積嗎
車庫(kù)和儲(chǔ)藏室具體要看權(quán)屬，部分車庫(kù)和儲(chǔ)藏室屬于物業(yè)所有或者業(yè)主共用，不能交易，沒(méi)有房產(chǎn)證，不能算到房子的平方數(shù)內(nèi)。
有產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)和儲(chǔ)藏室會(huì)有單獨(dú)的房產(chǎn)證，跟房子不是一起的，一樣不算到房子的平方數(shù)里面，所以一般情況下買車庫(kù)或者房子以外的儲(chǔ)藏室，是需要另外購(gòu)買并且要開發(fā)商進(jìn)行過(guò)戶。
二手房的儲(chǔ)藏室的使用權(quán)是屬于買家的，只要雙方辦理了房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)證上都會(huì)有房子的平面圖，如果平面圖中包含了儲(chǔ)藏室，那么使用權(quán)就是個(gè)人的，物業(yè)公司是不可以干涉儲(chǔ)藏室的使用范圍。
如果對(duì)儲(chǔ)藏室的使用權(quán)有任何的糾紛，都可以通過(guò)法律的途徑保護(hù)自己。
房產(chǎn)證就是有效的證件。
所以大家購(gòu)房時(shí)一定要注重產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，小產(chǎn)權(quán)的房子不要購(gòu)買，安全性是非常低的。
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