法助手商品房買賣合同網(wǎng)簽并備案的意思是，賣家對購房合同的簽訂，房屋信息公示等，這些都應(yīng)該在網(wǎng)上進(jìn)行公布，備案的意思是簽完購房合同后，準(zhǔn)備相關(guān)證明材料到房屋行政主管部門辦理備案，備案成功之后，商品房預(yù)售合同中會有備案號。
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商品房買賣網(wǎng)簽并備案是什么意思?
1、網(wǎng)簽是指買房人和開發(fā)商在網(wǎng)上進(jìn)行簽訂購房合同、房屋信息公示、成交信息等一系列需要到相關(guān)部門進(jìn)行的手續(xù)的整個過程。網(wǎng)簽可以避免開發(fā)商一房多賣，也可以讓整個房屋交易過程更加的透明化。
2、備案是指，買房人和開發(fā)商簽訂了購房合同以后，需要攜帶相關(guān)資料前往就當(dāng)?shù)氐男姓鞴懿块T去進(jìn)行備案，備案以后，相關(guān)的房屋交易信息就會被公布在網(wǎng)上，并且系統(tǒng)會提供給買房人一個網(wǎng)簽號，便于買房人可以隨時查詢房屋備案信息。
婚后在房產(chǎn)證加老婆名字有用嗎?
有用，房產(chǎn)證可以加老婆名字，只要丈夫是房屋的所有人，那么就可以自由的決定是將妻子的名字加上去。但是一旦加名之后，不管房屋是否是在婚后購買的，也不管購買房屋的錢是從哪里來的，該房屋都會轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。
1、房產(chǎn)證可以加老婆名字，在辦理房產(chǎn)證加名字這一事項的時候，房主需要了解清楚加名字需要準(zhǔn)備哪些證件，這幾樣證件是必須要準(zhǔn)備的：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。原則上需要辦證本人到場，不能委托他人辦理，具體以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。
2、各地收費(fèi)不同
辦理房產(chǎn)證加名字也是需要收費(fèi)的，但是不同的地區(qū)所需要費(fèi)用不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同，有這方面打算的業(yè)主可以先咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，然后房管局大廳自助機(jī)叫號等待辦理。大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元，制圖費(fèi)25元，也許款項有出入，以各城市相關(guān)部門收費(fèi)現(xiàn)場為準(zhǔn)。
3、辦證約需要10個工作日
房產(chǎn)證加名字的流程很簡單，在準(zhǔn)備好所需證件和費(fèi)用之后，把以上這些東西都交給房管局，加名的基本程序就完成了。再等待10個工作日以后，房主就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時候房產(chǎn)證上的名字就是們夫妻二人的名字。
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