法助手當事人雙方簽訂房屋租賃合同，應當共同履行義務和擁有相關(guān)權(quán)利，如果一方違約造成另一方經(jīng)濟損失，應當承擔相應違約責任，違約金賠償依據(jù)對方造成的實際損失，按照合同約定或者協(xié)商達成共識，如果當事人認為違約金設(shè)置過高或者過低，可以向人民法院提起訴訟判決處理。
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房屋租賃合同的違約金一般是多少？
房屋租賃違約金是雙方協(xié)商規(guī)定的，一般按照當初合同約定進行賠償，合同沒有明確約定的，可以經(jīng)過協(xié)商一致達成共識，也可以通過法院訴訟判決處理，通常情況下違約金以造成守約方實際損失為依據(jù)，設(shè)置的不能太高，超出實際損失的30%法院不予支持。
相關(guān)法律依據(jù)：
根據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十二條履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
租賃合同違約責任六個月房租可以嗎?
租賃合同違約責任支付六個月房租是否可以要看是否由雙方協(xié)商達成一致意見，達成一致意見就是可以的，根據(jù)《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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