是由承租方和出租方協(xié)商確定的，不過(guò)，雙方協(xié)商的租賃期限最長(zhǎng)不能超過(guò)20年，在租賃期限屆滿(mǎn)后，只要雙方協(xié)商一致還可以續(xù)簽合同，續(xù)簽的期限也要在20年的范圍內(nèi)。在雙方協(xié)商的承租期限內(nèi)，沒(méi)有任何正當(dāng)理由的一般不能提前解除合同。

本篇文章目錄一覽：

• 1、房屋租賃合同的期限是多久?
• 2、租房問(wèn)題糾紛怎么解決?

房屋租賃合同的期限是多久?

房屋租賃合同的期限是雙方自行協(xié)商確定的，但房屋租賃期限最長(zhǎng)不能超過(guò)20年。

《民法典》

第七百零五條 【租賃最長(zhǎng)期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

租房問(wèn)題糾紛怎么解決?

租房問(wèn)題糾紛可以通過(guò)協(xié)商訴訟等相關(guān)手段的解決。房屋租賃可以通過(guò)以下方法解決：

1、租房糾紛協(xié)商解決

房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,可以尋求一位無(wú)利害關(guān)系的人在場(chǎng)作為見(jiàn)證人。

2、租房糾紛協(xié)商不成的,請(qǐng)求調(diào)解

租房糾紛協(xié)商不成的,可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解,也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。

3、租房糾紛協(xié)商不成的,提起民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決

租房糾紛協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。

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