在婚姻生活中，房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題往往備受關(guān)注，很多人都想了解房子怎樣才能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這不僅關(guān)系到夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，也可能在一定程度上影響家庭關(guān)系的穩(wěn)定。接下來(lái)，我們就詳細(xì)探討一下這個(gè)問(wèn)題。

一、房子如何能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

要讓房子成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有多種方式。首先，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子，無(wú)論登記在一方還是雙方名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。比如夫妻婚后一起努力工作賺錢(qián)，用積攢的積蓄支付首付并共同償還房貸購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，即便房產(chǎn)證上只寫(xiě)了一方的名字，依據(jù)法律規(guī)定，該房產(chǎn)依然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

其次，如果是一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，但婚后雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議約定該房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并且進(jìn)行了公證，那么房子也會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。這種方式給予了夫妻雙方自主約定財(cái)產(chǎn)歸屬的權(quán)利，體現(xiàn)了意思自治原則。

再者，一方父母在婚后出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房子，若沒(méi)有明確表示是贈(zèng)與自己子女一方的，一般也會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。例如，男方父母在小兩口婚后出資購(gòu)買(mǎi)了一套房子，沒(méi)有特別說(shuō)明是只給男方的，那么這套房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

另外，夫妻雙方在婚后通過(guò)繼承、受贈(zèng)等方式獲得的房子，如果沒(méi)有明確規(guī)定只歸一方所有，同樣屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。比如夫妻一方繼承了長(zhǎng)輩留下的房產(chǎn)，在沒(méi)有遺囑明確該房產(chǎn)只歸繼承人一方的情況下，該房產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、婚后一方單獨(dú)買(mǎi)房算共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚后一方單獨(dú)買(mǎi)房是否算共同財(cái)產(chǎn)，需要分情況來(lái)看。如果是使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子，即使是以一方的名義購(gòu)買(mǎi)，依然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樵诨橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方的收入等通常都屬于共同財(cái)產(chǎn)范疇。比如一方用婚后的工資收入支付房款，由于工資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以購(gòu)買(mǎi)的房子自然也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

然而，如果一方能夠證明購(gòu)房資金是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且房產(chǎn)登記在自己名下，同時(shí)雙方?jīng)]有關(guān)于該房產(chǎn)歸屬的特別約定，那么該房產(chǎn)可能會(huì)被認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。例如，一方在婚前就有一筆大額存款，婚后用這筆存款全款購(gòu)買(mǎi)了一套房子，并且只登記在自己名下，這種情況下，該房產(chǎn)更傾向于被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

還有一種情況，如果是一方父母出資為自己子女購(gòu)買(mǎi)的房子，并且登記在自己子女名下，明確表示是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，那么該房子也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子離婚時(shí)怎么分割

當(dāng)涉及到夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子在離婚時(shí)的分割問(wèn)題，通常有以下幾種方式。首先是雙方協(xié)商分割。夫妻雙方可以根據(jù)自己的意愿和實(shí)際情況，就房子的歸屬和補(bǔ)償問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)。比如雙方可以協(xié)商將房子歸一方所有，獲得房子的一方給予另一方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這種方式體現(xiàn)了夫妻雙方的自主意愿，能夠最大程度地滿足雙方的需求。

如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，可以向法院提起訴訟，由法院進(jìn)行判決。法院一般會(huì)根據(jù)照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。例如，如果有子女需要撫養(yǎng)，法院可能會(huì)考慮將房子判給直接撫養(yǎng)子女的一方，同時(shí)要求獲得房子的一方給予另一方合理的補(bǔ)償。

對(duì)于婚后共同購(gòu)買(mǎi)且還在還房貸的房子，法院在判決時(shí)會(huì)考慮房子的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、出資情況、還貸情況等因素。如果一方在購(gòu)房時(shí)出資較多，并且在還貸過(guò)程中承擔(dān)了大部分責(zé)任，法院可能會(huì)在分割時(shí)適當(dāng)傾斜。另外，如果房子是一方婚前購(gòu)買(mǎi)，但婚后共同還貸，那么婚后共同還貸部分及其對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割。

綜上所述，關(guān)于房子成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的方式、婚后一方單獨(dú)買(mǎi)房的歸屬以及離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子的分割等問(wèn)題，都有其相應(yīng)的法律規(guī)定和處理方式。以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問(wèn)建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。比如在實(shí)際操作中遇到房產(chǎn)登記問(wèn)題、財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力問(wèn)題等，都可以向?qū)I(yè)律師咨詢。