在婚姻生活中，夫妻共同財產(chǎn)的界定是一個備受關注的問題，尤其是房屋這種價值較高的資產(chǎn)。明確夫妻共同財產(chǎn)房屋所有權的歸屬，對于維護夫妻雙方的合法權益至關重要。接下來將詳細探討這一問題。

一、夫妻共同財產(chǎn)房屋所有權指誰

夫妻共同財產(chǎn)房屋所有權歸夫妻雙方共同所有。根據(jù)我國法律規(guī)定，在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻雙方所得的財產(chǎn)，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于房屋而言，如果是在夫妻結婚后購買的，無論登記在一方名下還是雙方名下，通常都認定為夫妻共同財產(chǎn)。這意味著夫妻雙方對該房屋享有平等的占有、使用、收益和處分的權利。

例如，夫妻婚后用共同的積蓄購買了一套房產(chǎn)，雖然房產(chǎn)證上只寫了丈夫的名字，但該房屋依然屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方在使用房屋時，都有居住的權利；在出租房屋獲取收益時，所得租金也由雙方共同享有；在處分房屋時，如出售房屋，必須經(jīng)過雙方的一致同意。

不過，也存在一些特殊情況。如果一方在婚前購買了房屋，婚后共同還貸，那么該房屋的所有權歸屬會相對復雜。一般來說，房屋的產(chǎn)權可能歸婚前購房一方，但對于婚后共同還貸部分以及相應的增值部分，另一方有權要求補償。

如果夫妻雙方通過書面協(xié)議約定了房屋的歸屬，比如約定該房屋歸一方所有，那么就按照協(xié)議來確定房屋所有權。這種約定在不違反法律強制性規(guī)定的情況下，是具有法律效力的。

二、夫妻共同財產(chǎn)房屋如何分割

當夫妻關系出現(xiàn)破裂需要分割共同財產(chǎn)房屋時，分割方式有多種。協(xié)商分割，夫妻雙方可以自行協(xié)商如何分配房屋。他們可以根據(jù)自身的實際情況，如一方需要撫養(yǎng)子女、一方經(jīng)濟狀況較差等因素，達成一致的分割方案。例如，雙方可以協(xié)商將房屋歸一方所有，由該方給予另一方相應的經(jīng)濟補償。

如果協(xié)商不成，就需要通過法律途徑解決。法院在判決時，會綜合考慮多種因素。對于婚后購買的房屋，一般會平均分割。但如果一方存在過錯，如重婚、與他人同居、實施家庭暴力等，法院在分割房屋時可能會傾向于無過錯方。

對于婚前一方購買、婚后共同還貸的房屋，法院通常會判決房屋歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。同時，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。補償?shù)挠嬎惴绞揭话銜⒖挤课莸氖袌鰞r值、共同還貸的金額等因素。

如果房屋是家庭共有財產(chǎn)，涉及其他家庭成員的權益，在分割時還需要考慮其他家庭成員的利益。例如，夫妻與一方父母共同出資購買的房屋，在分割時要確定各方的出資比例，按照比例進行分割。

三、如何證明房屋是夫妻共同財產(chǎn)

要證明房屋是夫妻共同財產(chǎn)，需要收集多方面的證據(jù)。購房時間的證據(jù)。購房合同、房產(chǎn)證的登記時間等可以證明房屋是在婚姻關系存續(xù)期間購買的。如果購房合同簽訂時間在結婚之后，一般可以初步認定該房屋為夫妻共同財產(chǎn)。

出資證明也是關鍵證據(jù)之一。夫妻雙方的銀行轉賬記錄、購房款的支付憑證等，可以證明購房資金的來源。如果是用夫妻共同財產(chǎn)支付的購房款，那么該房屋更有可能被認定為夫妻共同財產(chǎn)。例如，夫妻雙方從共同的銀行賬戶中轉賬支付購房款，銀行的轉賬記錄就是有力的證據(jù)。

夫妻雙方的聊天記錄、書面協(xié)議等也可以作為證據(jù)。如果夫妻雙方在購房時有關于房屋歸屬的約定，并且以書面形式記錄下來，那么該協(xié)議可以證明房屋的性質。即使沒有書面協(xié)議，夫妻之間關于購房的聊天記錄也可能反映出雙方對房屋為共同財產(chǎn)的認可。

對于婚后共同裝修房屋的情況，裝修費用的支付憑證、裝修合同等也可以作為證明房屋為夫妻共同財產(chǎn)的輔助證據(jù)。因為裝修行為增加了房屋的價值，且是在夫妻關系存續(xù)期間進行的，也能體現(xiàn)出夫妻雙方對房屋的共同投入。

總結來說，本文詳細探討了夫妻共同財產(chǎn)房屋所有權的歸屬問題，明確了一般情況下歸夫妻雙方共同所有，同時介紹了夫妻共同財產(chǎn)房屋的分割方式以及如何證明房屋是夫妻共同財產(chǎn)。相關問題如夫妻共同財產(chǎn)房屋在繼承時如何處理、夫妻一方擅自處分共同財產(chǎn)房屋的后果等。以上內容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。