雄安新區(qū)關(guān)于房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定是,每個(gè)安置對象可給予50平方米的安置房,每個(gè)安置對象最多可購買20平方米的安置房。每平方米7000元的價(jià)格。不要重新安置房子。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米7000元。同時(shí),政府將提供物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等相關(guān)補(bǔ)貼。
雄安新區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、每個(gè)安置對象每人獲贈(zèng)建筑面積50平方米的安置房,每個(gè)安置對象還可以以每平方米7000元的價(jià)格購買最多20平方米的安置房。如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂補(bǔ)償合同,按時(shí)搬遷房屋,每戶安置房以租賃形式提供車位和儲(chǔ)藏室。
2、如果被安置對象不選擇50 平方米的房屋進(jìn)行安置,按每平方米7000 元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償金自補(bǔ)償合同簽訂并按時(shí)完成之日起7日內(nèi)一次性支付。
3、被安置對象的安置房自房地產(chǎn)登記之日起10年內(nèi)不得交易
4、政府對安置房物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)給予50%的補(bǔ)貼,自安置房交付之日起計(jì)算。補(bǔ)貼5年
5.未被認(rèn)定為安置對象,但戶籍或原籍在本村,且在本村居住滿一年的。而獨(dú)立宅基地,每個(gè)宅基地可按每平方米7000元認(rèn)購建筑面積不超過90平方米的安置房。
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定是什么?
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府向被征收人提供的補(bǔ)償包括:
(一)對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因房屋征收而引起的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi);
(三)因房屋征收造成的生產(chǎn)損失或者停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條 征收個(gè)人住房,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估方法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請審查評估。對審查結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定。在制定過程中,應(yīng)當(dāng)廣泛征求公眾意見。
第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選擇;協(xié)商不成的,由多數(shù)決定、隨機(jī)選擇等方式確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,由市、縣級人民政府提供房屋用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換,并計(jì)算和結(jié)算被征收房屋的價(jià)值與房屋價(jià)值的差額。用于與被征收人交換產(chǎn)權(quán)。
被征收人因舊城區(qū)個(gè)人住宅改建、征收,選擇在重建區(qū)內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)在重建區(qū)內(nèi)提供房屋?;蚋浇貐^(qū)。
第二十二條因房屋征收搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供臨時(shí)安置費(fèi)。周轉(zhuǎn)房。
第二十三條 因房屋被征收而造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)被征收前房屋的利益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,依法處理違反城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的行為。
市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收范圍內(nèi)的未登記建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處置。對未超過批準(zhǔn)期限的被認(rèn)定為合法建筑和臨時(shí)建筑的,予以補(bǔ)償;對超過批準(zhǔn)期限的違章建筑和臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。
拆遷是一項(xiàng)重大的公共事務(wù)。區(qū)政府部門一定會(huì)向當(dāng)?shù)厝罕姽疾疬w安置補(bǔ)償政策。政府制定安置補(bǔ)償政策后,被拆遷戶必須配合政府部門的拆遷工作。合同約定的時(shí)間為離開房屋,也可以以租賃的形式提供車位和儲(chǔ)藏室。