離婚后，夫妻雙方共同承擔的房產(chǎn)貸款責任仍然存在。那么，離婚后供房能換人嗎？如果不能，當事人應該如何處理呢？本文將為您詳細解答。

一、離婚供房能換人嗎？

在夫妻離婚后，一方當事人無法直接將自己的還貸義務轉(zhuǎn)移給另一方。如果雙方協(xié)商一致，可以變更房屋產(chǎn)權登記，由一方當事人單獨擁有房屋，并承擔全部貸款責任。

如果雙方協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。法院會根據(jù)《婚姻法》的相關規(guī)定，結合實際情況，對房產(chǎn)和貸款責任進行分割。在分割時，法院會考慮以下因素：

房產(chǎn)的市場價值

雙方的收入和還貸能力

雙方的過錯程度

子女的撫養(yǎng)權歸屬

二、離婚后如何處理共同貸款房屋？

除了將房屋產(chǎn)權登記變更到一方名下外，還有以下幾種處理方式：

出售房屋：雙方協(xié)商一致出售房屋，用所得價款償還貸款，剩余資金按產(chǎn)權份額分配。

出租房屋：出租房屋，用租金收入償還貸款。貸款還清后，房屋歸產(chǎn)權人所有。

繼續(xù)共同還貸：雙方協(xié)商一致，繼續(xù)共同承擔貸款責任。這種方式需要雙方信用良好，且對未來還貸能力有信心。

三、離婚后共同貸款房屋不能換人怎么辦？

如果雙方協(xié)商不成，且法院未對房屋進行分割，那么當事人可以考慮以下解決辦法：

協(xié)商還貸計劃：雙方協(xié)商制定一個還貸計劃，明確各自的還貸金額和期限。

設置抵押權人：一方當事人可以將自己的還貸部分設為抵押權，以保障自己的權益。

向法院起訴：如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，請求法院對房屋進行分割。

離婚后供房不能直接換人，雙方需要協(xié)商或訴訟分割房產(chǎn)和貸款責任。當事人可以根據(jù)自己的情況，選擇不同的處理方式。

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