當(dāng)夫妻雙方在拆遷房尚未取得時(shí)就離婚時(shí)，拆遷房的權(quán)屬歸屬問(wèn)題會(huì)變得十分復(fù)雜。本文將詳細(xì)闡述拆遷房在離婚后的分配規(guī)則，幫助您了解在這種情況下如何最大程度地保護(hù)自己的權(quán)益。

一、拆遷房還沒(méi)拿到手就離婚了怎么辦

1. 協(xié)商一致：

離婚時(shí)，夫妻雙方可以通過(guò)協(xié)商一致的方式確定拆遷房的歸屬。如果雙方都能達(dá)成共識(shí)，則可以簽訂書面協(xié)議，確定拆遷房的分配方式。

2. 法院判決：

如果夫妻雙方無(wú)法協(xié)商一致，可以向法院提起訴訟。法院會(huì)根據(jù)《婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合拆遷房的實(shí)際情況，對(duì)拆遷房的歸屬進(jìn)行判決。

3. 具體分配方式：

拆遷房的分配方式主要有以下幾種：

歸夫妻共同所有，離婚后仍共同享有所有權(quán)；

歸一方所有，另一方獲得相應(yīng)補(bǔ)償；

拍賣房屋，所得款項(xiàng)按一定比例分配。

二、拆遷房補(bǔ)償款離婚后怎么分

拆遷房補(bǔ)償款通常包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?。離婚后，拆遷房補(bǔ)償款的分配方式也應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商或法院判決確定。

一般而言，補(bǔ)償款的分配應(yīng)遵循以下原則：

已婚期間的拆遷補(bǔ)償款，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后應(yīng)平均分配；

已婚前或離婚后的拆遷補(bǔ)償款，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與分配；

如果拆遷補(bǔ)償款中包含停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，酌情分配給原經(jīng)營(yíng)者一方。

三、拆遷安置房離婚后歸誰(shuí)

拆遷安置房是指因房屋拆遷而獲得的替代性房屋。離婚后，拆遷安置房的歸屬也涉及到夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題。

如果拆遷安置房是在婚內(nèi)取得的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，夫妻雙方可以協(xié)商一致或通過(guò)法院判決確定拆遷安置房的歸屬。

需要注意的是，拆遷安置房往往存在一定的使用限制或轉(zhuǎn)讓限制。在分配時(shí)應(yīng)充分考慮這些限制條件，避免因處置困難而產(chǎn)生糾紛。

當(dāng)拆遷房還沒(méi)拿到手就離婚時(shí)，拆遷房的權(quán)屬歸屬問(wèn)題較為復(fù)雜。夫妻雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決，最大程度地保障自己的合法權(quán)益。本文介紹了拆遷房、拆遷房補(bǔ)償款和拆遷安置房離婚后分配的相關(guān)知識(shí)，希望能對(duì)您有所幫助。