當夫妻雙方在拆遷房尚未取得時就離婚時，拆遷房的權屬歸屬問題會變得十分復雜。本文將詳細闡述拆遷房在離婚后的分配規(guī)則，幫助您了解在這種情況下如何最大程度地保護自己的權益。

一、拆遷房還沒拿到手就離婚了怎么辦

1. 協(xié)商一致：

離婚時，夫妻雙方可以通過協(xié)商一致的方式確定拆遷房的歸屬。如果雙方都能達成共識，則可以簽訂書面協(xié)議，確定拆遷房的分配方式。

2. 法院判決：

如果夫妻雙方無法協(xié)商一致，可以向法院提起訴訟。法院會根據(jù)《婚姻法》等相關法律法規(guī)，結合拆遷房的實際情況，對拆遷房的歸屬進行判決。

3. 具體分配方式：

拆遷房的分配方式主要有以下幾種：

歸夫妻共同所有，離婚后仍共同享有所有權；

歸一方所有，另一方獲得相應補償；

拍賣房屋，所得款項按一定比例分配。

二、拆遷房補償款離婚后怎么分

拆遷房補償款通常包括房屋價值補償、搬遷補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?。離婚后，拆遷房補償款的分配方式也應根據(jù)雙方協(xié)商或法院判決確定。

一般而言，補償款的分配應遵循以下原則：

已婚期間的拆遷補償款，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后應平均分配；

已婚前或離婚后的拆遷補償款，屬于個人財產(chǎn)，不參與分配；

如果拆遷補償款中包含停產(chǎn)停業(yè)損失補償，則應根據(jù)實際情況，酌情分配給原經(jīng)營者一方。

三、拆遷安置房離婚后歸誰

拆遷安置房是指因房屋拆遷而獲得的替代性房屋。離婚后，拆遷安置房的歸屬也涉及到夫妻共同財產(chǎn)分割的問題。

如果拆遷安置房是在婚內(nèi)取得的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚后，夫妻雙方可以協(xié)商一致或通過法院判決確定拆遷安置房的歸屬。

需要注意的是，拆遷安置房往往存在一定的使用限制或轉(zhuǎn)讓限制。在分配時應充分考慮這些限制條件，避免因處置困難而產(chǎn)生糾紛。

當拆遷房還沒拿到手就離婚時，拆遷房的權屬歸屬問題較為復雜。夫妻雙方應及時協(xié)商或通過法律途徑解決，最大程度地保障自己的合法權益。本文介紹了拆遷房、拆遷房補償款和拆遷安置房離婚后分配的相關知識，希望能對您有所幫助。