解除房屋買賣合同的條件如下：

1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人將該房屋抵押給第三人，導致買受人無法實現(xiàn)無法取得房屋的合同目的;

2、商品房買賣合同訂立后，出賣人再次將房屋出售給第三人，導致買受人無法實現(xiàn)合同目的，無法取得房屋;

3、賣方故意隱瞞所售房屋已抵押的事實;

4、出賣人故意隱瞞出售房屋已出售給第三人或者安置房屋拆遷補償?shù)氖聦?

5、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或交付使用后，經(jīng)核實主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實不合格;

6、由于房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用;

7、出賣人延遲交房或買受人延遲付款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)未履行的;

8、其它法律規(guī)定的情形。

法律依據(jù)：

《民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。