房產(chǎn)證公證并不意味著房屋產(chǎn)權(quán)就屬于誰(shuí)。在房產(chǎn)公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上記載的權(quán)利人。公證只是對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行證明，以確保其合法有效，與房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移無(wú)關(guān)。

在房產(chǎn)公證過(guò)程中，需要準(zhǔn)備以下材料：

1.個(gè)人身份證明：如身份證、戶口簿等。

2.與約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明：如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。

3.雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。

通過(guò)以上材料的準(zhǔn)備和公證流程的完成，可以確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的合法有效，但并不會(huì)導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百一十四條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

第二百一十五條

當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

第二百一十六條

不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。