逾期交房違約金一般是多少？

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，逾期交房是一件非常煩心的事情。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，開發(fā)商通常會(huì)在合同中規(guī)定交房時(shí)間，如果開發(fā)商未能按時(shí)交房，購(gòu)房者就可以要求開發(fā)商支付違約金。那么，逾期交房違約金一般是多少呢？

首先，逾期交房違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)房合同的約定來(lái)確定。如果購(gòu)房合同中沒有規(guī)定逾期交房違約金的數(shù)額，那么應(yīng)當(dāng)參照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，按照實(shí)際損失來(lái)確定違約金的數(shù)額。同時(shí)，購(gòu)房者也可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成雙方都能接受的違約金數(shù)額。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第114條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定違約金，但是違約金不得超過(guò)合同約定的違約金數(shù)額的百分之一。如果合同沒有約定違約金數(shù)額，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院根據(jù)實(shí)際損失確定違約金數(shù)額。因此，在購(gòu)房合同中，逾期交房違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在合理范圍內(nèi)，并且不得超過(guò)合同約定的違約金數(shù)額的百分之一。

綜上所述，逾期交房違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)房合同的約定來(lái)確定，如果購(gòu)房合同中沒有規(guī)定，應(yīng)當(dāng)參照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，按照實(shí)際損失來(lái)確定違約金的數(shù)額。同時(shí)，逾期交房違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在合理范圍內(nèi)，并且不得超過(guò)合同約定的違約金數(shù)額的百分之一。