房屋買賣如何抵扣稅費(fèi)？這是許多購(gòu)房者關(guān)心的問(wèn)題。房屋買賣涉及的稅費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅和印花稅。

首先是契稅，契稅是指房屋買賣合同所涉及的房屋價(jià)款的5.6%作為契稅交納給國(guó)家。對(duì)于首次購(gòu)房的家庭，購(gòu)買90平米以下住房并自住滿5年的，可以申請(qǐng)契稅的減免或者免征。

其次是個(gè)人所得稅，如果房屋出售方是個(gè)人，房屋銷售所得需要繳納個(gè)人所得稅。按照規(guī)定，個(gè)人出售房屋的所得額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款減去購(gòu)買價(jià)款、房屋增值稅、契稅、房屋維修費(fèi)用等支出后的余額。如果個(gè)人出售房屋的持有時(shí)間不超過(guò)5年，應(yīng)繳納5%的個(gè)人所得稅；如果個(gè)人出售房屋的持有時(shí)間超過(guò)5年，可以享受免征個(gè)人所得稅的政策。

最后是印花稅，印花稅是指在房屋買賣合同中，買賣雙方需要繳納的稅費(fèi)，稅率為房屋交易總價(jià)的0.03%。如果是首次購(gòu)房的家庭，購(gòu)買90平米以下住房并自住滿5年的，可以申請(qǐng)印花稅的減免。

綜上所述，購(gòu)房者在進(jìn)行房屋買賣時(shí)，需要了解相關(guān)稅費(fèi)政策并及時(shí)繳納稅費(fèi)。同時(shí)，可以根據(jù)相關(guān)政策進(jìn)行申請(qǐng)減免或免征稅費(fèi)，以減輕負(fù)擔(dān)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅法》、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》、《中華人民共和國(guó)印花稅法》。