法律規(guī)定買(mǎi)房定金可以在雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況之下退還。根據(jù)《民法典》當(dāng)中的規(guī)定，一般情況下購(gòu)買(mǎi)房屋定金是不能夠要求退還的。主要就是因?yàn)槎ń鹗蔷哂斜ＷC簽訂購(gòu)房合同的作用。

本篇文章目錄一覽：

• 1、法律規(guī)定買(mǎi)房定金怎樣可以退?
• 2、小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)糾紛解決途徑有哪些

法律規(guī)定買(mǎi)房定金怎樣可以退?

法律規(guī)定買(mǎi)房定金可以在雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況之下退還。

1、退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話的錄音來(lái)證明。

2、有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。

小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)糾紛解決途徑有哪些

小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)糾紛的處理方式如下：

1、雙方可以通過(guò)和解或者調(diào)解處理，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴;

2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū);

3、拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

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