在非法律服務(wù)所所簽合同有效，合同是否能夠發(fā)生法律效力，實(shí)際上并不是根據(jù)簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)來進(jìn)行確定的，如果是屬于當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，而且內(nèi)容也不違反法律強(qiáng)制性的規(guī)定的情況之下，基本上合同都是屬于合法有效的。下面隨著小編一起來了解一番吧。

本篇文章目錄一覽：

• 1、在非法律服務(wù)所所簽合同有效嗎?
• 2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)催收法律服務(wù)合同中可以約定違約金嗎?
• 3、北京市物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些

在非法律服務(wù)所所簽合同有效嗎?

在非法律服務(wù)所所簽合同有效。

1、非法簽訂合同，是無效的。

2、非法的簽訂合同，是違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，也違背了公序良俗，因此該合同無效。

3、而無效的合同，自始沒有法律約束力。

4、法律依據(jù)：《民法典》

第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

第一百五十六條 民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

第二百六十一條 農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)催收法律服務(wù)合同中可以約定違約金嗎?

物業(yè)服務(wù)費(fèi)催收法律服務(wù)合同中可以約定違約金，但違約金標(biāo)準(zhǔn)不是法定的。

《民法典》

第五百八十五條 【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

北京市物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些

京市物價(jià)局、北京市房屋土地管理局關(guān)于印發(fā)《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》的通知 京價(jià)(房)字(1997)第196號(hào)1997年6月25日頒布 各區(qū)縣物價(jià)局、房地局,各物業(yè)管理公司:根據(jù)《國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法〉的通知》(計(jì)價(jià)費(fèi)〔1996〕266號(hào))和《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理辦法》,結(jié)合《北京市居住小區(qū)(普通)委托管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(京價(jià)(房)字〔1996〕第157號(hào))試行一年來的情況,現(xiàn)將《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》印發(fā),請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

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