法助手當前的社會中，在就業(yè)、出行、購物等各種情形時，都是可能會遇到一些法律權益被他人侵害等一系列的法律問題，所以我們應該多學習了解一些法律知識，這樣在面對這些法律問題時我們就可以通過法律的方式來維權了。在本文內容中我們對租賃合同到期甲方不退押金如何處理,房屋租賃合同包括哪些基本條款?進行了解答，希望能解答您的問題。下面隨著小編一起來了解一番吧。
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租賃合同到期甲方不退押金如何處理
租賃合同到期不退押金租客先和房東協(xié)商或者直接發(fā)起訴訟。
經過協(xié)商及上述種種手段，房東仍然不退還押金的，租客可以收集證據(jù)資料，到法院起訴追討。
數(shù)額小的，可以咨詢律師后，自行到當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
數(shù)額大或案情復雜的，可以直接委托專業(yè)民法典律處理，要求房東返還押金，甚至利息。
在租房時，房東為了確保房屋及屋內財產安全，要求租客交付一定押金是無可非議的事情，押金的數(shù)量雙方亦可以自行協(xié)商確定。
當租賃合同期滿后，租客不想再續(xù)租的，在退房時，房東應該退還全部的押金。
即便房屋及屋內財產有損的，扣除相應的押金后，仍應該退還剩余部分的押金。
如果經過協(xié)商及上述種種手段，房東仍然不退還押金的，租客可以收集證據(jù)資料，到法院起訴追討。
數(shù)額小的，可以咨詢律師后，自行到當?shù)胤ㄔ浩鹪V，數(shù)額大或案情復雜的，可以直接委托專業(yè)民法典律處理，要求房東返還押金，甚至利息。
承租方單方打款合同不成立嗎
成立，合同不具備成立的要件，即不成立。
合同的不成立，有以下幾種情形:
一人自行訂立合同;
當事人之間訂立合同的意思表示不一致，未形成要約、承諾的合致;
合同的客體不確定;
要物合同未履行物的給付;
須經批準、登記方能成立的合同未履行批準、登記手續(xù);
法律規(guī)定或者是當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未訂立書面合同且未履行的。
1、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任;
2、承租人在租賃物需要維修時，可以要求出租人在合理期限內維修。
出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。
因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期;
3、承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
租賃合同解除后，承租人可以要求出租人就現(xiàn)存的增加價值部分償還支出的費用;
4、承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人也出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失;
5、在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外;
6、因第三人主張權利，影響承租人對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;
7、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;
8、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同;
9、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同;
10、承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生產共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋;
11、租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
對于以上內容希望可以給到大家參考。雖然現(xiàn)在法律行業(yè)律師有很多，但是大家在選擇律師時，還是要仔細考量，盡量選擇口碑、專業(yè)性強的律師進行委托，做到真正的省心省事。
