合同違約金最高不能夠超過所造成損失的30%,是如果有超過這個標準的話,那么可以向法院請求予以減少,也就是免除超出的部分。一般雙方在簽訂合同的時候是可以約定違約金的,具體的金額由雙方當事人自行決定。下面隨著小編一起來了解一番吧。
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國家合同違約金最高是多少
1.一般不得超過造成的損失的百分之三十。超過該標準的,則另一方當事人有權(quán)請求法院適當予以減少。
2.當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
購房合同欺詐的五種情形有哪些
1、購房合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;
2、購房合同合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人;
3、訂立購房合同,出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實,或者提供虛假商品房預售許可證;
4、訂立購房合同時,出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實;
5、訂立購房合同時出賣人故意隱瞞所售房屋 已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
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