當前的社會中，在就業(yè)、出行、購物等各種情形時，都是可能會遇到一些法律權(quán)益被他人侵害等一系列的法律問題，所以我們應(yīng)該多學(xué)習(xí)了解一些法律知識，這樣在面對這些法律問題時我們就可以通過法律的方式來維權(quán)了。在本文內(nèi)容中我們對民法典中兩套遺產(chǎn)房如何過戶,房產(chǎn)繼承應(yīng)注意哪些問題進行了解答，希望能解答您的問題。

民法典中兩套遺產(chǎn)房如何過戶

民法典規(guī)定，兩套遺產(chǎn)房如果是同一繼承人繼承的，繼承人繳納相關(guān)稅費后要，可以到不動產(chǎn)登記部門申請房屋過戶登記，申請時提供完稅憑證、產(chǎn)權(quán)證明等材料?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動產(chǎn)登記機構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條【不動產(chǎn)登記申請資料】當事人申請登記，應(yīng)當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

民法典中寫了遺囑還有居住權(quán)嗎

民法典規(guī)定，遺囑如果設(shè)立了居住權(quán)的，當事人享有居住權(quán)。如果房屋本身設(shè)立了居住權(quán)的，在居住權(quán)期限內(nèi)，訂立遺囑不影響居住權(quán)效力?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的條件和要求；

（四）居住權(quán)期限；

（五）解決爭議的方法。第三百七十條【居住權(quán)的消滅】居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當及時辦理注銷登記。第三百七十一條【以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的參照適用】以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。

民法典中怎樣的遺囑有法律效力

首先，遺囑人立遺囑時需有完全民事行為能力；

其次，遺囑必須表示立遺囑人的真實意思。因受脅迫、欺騙所立遺囑無效。最后，遺囑人以不同形式立數(shù)份遺囑，如果數(shù)份遺囑內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準。其中如有公證遺囑的，則以公證遺囑的內(nèi)容為準，自書、代書、錄音、口頭遺囑，均不得予以撤銷或變更。如果是錄音遺囑的，須由見證人證明錄音內(nèi)容并妥善保管，以免被篡改、丟失等。如果是口頭遺囑的，只有在遺囑人處于危急情況且有兩個以上見證人在場見證的情況下才有效，如果危急情況解除，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。此外，如果見證人不符合要求，也將導(dǎo)致口頭遺囑無效。因此，律師建議在有能力的情況下，盡量選擇公證遺囑，因為證明效力更強，且不易被篡改?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃龡l【遺囑處分個人財產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃臈l【自書遺囑】自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偎氖龡l【遺囑的實質(zhì)要件】無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

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