我國法律對于維護公民的合法權益是有很多相關規(guī)定的，我們可以利用法律來保護自己的合法權益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的問題，可以通過本篇文章的內容來了解一些和小產權房能否簽訂贈與協議,小產權房買賣合同有法律效力嗎相關的法律規(guī)定。

本篇文章目錄一覽：

• 1、小產權房能否簽訂贈與協議
• 2、買房商業(yè)貸款需要擔保函嗎

小產權房能否簽訂贈與協議

小產權房可以簽訂贈與合同的，小產權房所有人將房屋贈與他人的，可以簽訂贈與合同?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；

未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

買房商業(yè)貸款需要擔保函嗎

購買房屋申請商業(yè)銀行貸款的，要不要擔保函，由商業(yè)銀行決定，商業(yè)銀行需要擔保的，貸款人就要提供擔保函?！吨腥A人民共和國民法典》第三百八十六條【擔保物權的定義】擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優(yōu)先受償的權利，但是法律另有規(guī)定的除外。第三百八十八條【擔保合同與主合同的關系】設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

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